Consulado en Formosa se muda a local con pileta y deja un clavo por alquiler

La nueva casa de los paraguayos en la ciudad fronteriza con Alberdi ahora se encuentra en el ex hotel Casa Grande, con piscina, spa, jacuzzi, aunque el cónsul dice que solo alquilaron una parte.

RELAX. La piscina, parte del hotel Casa Grande Apart, pero cuyo usufructo el Consulado niega.

Edgardo Francisco Massa, locador y propietario del inmueble donde funcionaba la sede del Consulado paraguayo en Formosa, Argentina, edificio ubicado sobre la calle Espaa 702 de la referida ciudad, denunci a las autoridades de dicha dependencia diplomtica, principalmente al cnsul Fernando Acosta, por cortar el contrato de locacin de manera irregular y dejando un clavo por alquiler de 8.300 dlares, ms montos por lucro cesante, ya que el inmueble qued inservible.

Segn la denuncia de Massa, el Consulado (locatario) decidi rescindir a su manera el contrato sin comunicar tal decisin al locador ni a su mandante. Que el 15 de octubre de este ao, remiten una nota en la que comunican que las llaves del local, objeto de locacin, se encontraban consignadas en la escribana de Vctor Luis Arce.

Fernando Acosta, cnsul.

El afectado explic que el Consulado utiliz el inmueble hasta el 15 de octubre de este ao y que a principios de ese mes deba abonar la cuota trimestral (octubre, noviembre y diciembre), como estipula el contrato, que son de 6.900 dlares, pero no lo hicieron, tampoco pagaron una multa por rescisin de contrato, que son de 4.600 dlares. En total, seran 11.500 dlares, pero con la devolucin de la garanta de 3.000 dlares quedara a 8.300 dlares la deuda.

Segn la nota firmada por Massa, el Consulado, antes del 15 de octubre del 2020, no manifiesta siquiera por correspondencia epistolar (carta simple o nota) la decisin al locador de rescindir anticipadamente el contrato de locacin. Menos an, tal lo expresa y exige el contrato y el propio cdigo civil y comercial de manera fehaciente (carta documento, acta por escribano, telegrama colacionado). En tal sentido (errneo), el propio cnsul se manej por notas privadas e informales con el agente inmobiliario, quien no es parte del contrato, por lo que carece de facultades para tomar decisiones que solo competen y comprometen a las partes.

Actualmente, el Consulado paraguayo en Formosa se traslad hasta la calle Gonzlez Lelong 185, donde funciona Casa Grande Apart, un lujoso hotel, que cuenta con piscina, spa y jacuzzi.

FACHADA. La entrada del Consulado en Formosa, parte del hotel Casa Grande Apart. Segn el cnsul Fernando Acosta, ahorran 32%.

El cnsul paraguayo Fernando Acosta manifest a un medio local (Agrepor) que cambiaron de sede debido a que en enero y febrero del ao prximo estaran recibiendo a ms funcionarios, por lo que decidieron ir a un lugar ms grande, con ms espacio para la gestin consular.

Acosta explic a este medio que 60 das antes de un nuevo contrato firmaron en una escribana lo que sera la rescisin del contrato con el representante del dueo del inmueble, Lazarini y Asociados, una inmobiliaria con la que el Consulado tena trato por el edificio, por lo que desmiente lo dicho por Massa de que supuestamente no avisaron que iban a abandonar el lugar. El cnsul mencion que durante la firma de la rescisin, pidieron la pliza de garanta, que son 3.000 dlares.

Massa dijo que el Consulado estuvo en su inmueble por siete aos y durante ese tiempo realizaron construcciones no autorizadas, destruyeron al menos 70 baldosas de origen europeo, daaron las pinturas, varios baos dejaron sin funcionamiento. Explic que en la condicin que dejaron el edificio, no podr volver a alquilar, ya que est destruido, por lo que pedir una indemnizacin por lucro cesante hasta el da que vuelva a operar normalmente el inmueble.

El cnsul dijo sobre este tema que tambin tiene documentos firmados por el representante del dueo del edificio sobre las mejoras y cambios que hicieron en el lugar para adecuarlo durante la pandemia, como la instalacin de mamparas, lavatorio de manos y otros elementos para el uso de la gente.

Nosotros siempre le tenamos a Lazarini y Asociados como representante del seor Massa y en realidad es problema de ellos si ahora este seor dice que no le representa, pero tenemos todos los papeles sobre la rescisin y sobre la cuestin de las mejoras que hicimos en el edificio. Siempre trabajamos con Lazarini y Asociados, y es a esta empresa a la que le pagamos por el alquiler, ya que siempre nos firm el recibo, las cartas, dijo el cnsul.

SEPA MS;

No usan piscina.

El cnsul de Formosa, Fernando Acosta, dijo que solo alquilan una parte del hotel, lo que sera el sector administrativo, que cuenta adems con un comedor, adems del estacionamiento, no as lo que sera parte de los departamentos o dormitorios, como tampoco tienen acceso a la piscina, mucho menos al spa y al jacuzzi.

Vinimos a un lugar ms grande, ya que el prximo ao estaremos recibiendo a dos funcionarios ms y adems estbamos ahorrando 32% de lo que era la anterior sede y de esa manera ayudar al Estado, dijo Acosta. Sin embargo, con la demanda que se les viene, el ahorro caera en saco roto, ya que por la situacin de la pandemia hay escasez de materiales y el dueo del alquiler que abandonaron estima por lo bajo 6 meses de lucro cesante, equivalente a unos 13.800 dlares, ms los 11.000 de rescisin de contrato de forma irregular.

En otro momento, el cnsul manifest que el hotel comprende dos edificaciones pegadas, que el Consulado solo utilizar la parte administrativa, adems del comedor, una parte independiente a los cuartos, con entrada independiente, que no tiene ninguna conexin con la pileta ni con los dormitorios. Fuentes hablan de que el alto funcionario de Cancillera tendra contrato de alquiler con el propietario del inmueble donde mud ahora la sede consular de Formosa.

lanacion.com